财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其(qí)境外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数(shù)据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的(de)数(shù)据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力(lì)不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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