刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一(yī)项(xiàng)重要进展来(lái)了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国(guó)累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁发电子(zi)证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国(guó)未(wèi)来税制(zhì)改(gǎi)革奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记，首要的意(yì)义(yì)就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易安全(quán)，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能(néng)部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和(hé)执(zhí)行提供基础(chǔ)数据(jù)，提高政府治(zhì)理效率(lǜ)和水平(píng)。开展不动产统一登记(jì)，其最大的意(yì)义(yì)在于为现代国家公共财(cái)政(zhèng)提供基础，这为我国未来税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会(huì)福利、社会(huì)服务(wù)、环(huán)境保护等，也包(bāo)括市场和(hé)社会(huì)运(yùn)转需要的政(zhèng)策和制度。要(yào)提高(gāo)公共产品供给的(de)有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样(yàng)会(huì)浪费公共资源(yuán)，而是需要通(tōng)过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立(lì)基础数据库(kù)和相应的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来(lái)进行翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为(wèi)公共产品供给(gěi)提(tí)供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就(jiù)意(yì)味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生(shēng)了对该区域公(gōng)共服务的需(xū)求。某一(yī)区(qū)域不动产状况(kuàng)的基(jī)本情(qíng)况(kuàng)就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民(mín)越集(jí)中的区域，对公(gōng)共产品的需求(qiú)也就越(yuè)多；不动产价值较(jiào)高的(de)地方，对(duì)公共产品需求的质量也(yě)就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不(bù)动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产(chǎn)品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动产统一(yī)登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据(jù)基本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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