林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？n>(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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