林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要(yào)什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林(lín)地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生)理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权。风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生>

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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