金(jīn)融(róng)界5月(yuè)16日消息三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运(yùn)行情况新闻发(fā)布会。现场有记(jì)者提问，居民(mín)购房需求在(zài)3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交(jiāo)面积低(dī)于2020年(nián)和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市(shì)场表现(xiàn)？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的(de)走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回(huí)应称(chēng)，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了(le)商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房(fáng)地产市(shì)场，各地区(qū)、各部(bù)门(mén)按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优(yōu)化(huà)住(zhù)房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合(hé)理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需(xū)求较(jiào)快释(shì)放，商品房销售有(yǒu)所恢复(fù)，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金(jīn)状(zhuàng)况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅销三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等(děng)房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发(fā)布的(de)70个大中城(chéng)市住宅销售价(jià)格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线城(chéng)市(shì)受购买(mǎi)力(lì)较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定(dìng)等因素影响，房价(jià)走势整体(tǐ)上(shàng)强于二三线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积(jī)压住房需求释放，部(bù)分城(chéng)市(shì)市(shì)场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善(shàn)影响(xiǎng)，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产(chǎn)市(shì)场需(xū)求出现恢复迹(jì)象，但房地产投(tóu)资和开发(fā)建设仍在下降，房地产(chǎn)市(shì)场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向(xiàng)好，稳定(dìng)房地(dì)产市(shì)场政策显效、市(shì)场(chǎng)预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

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