今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值(zhí)评木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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