今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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