5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款(女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一(女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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