今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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