5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市(裤子175是几个xshì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策裤子175是几个x，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实(s裤子175是几个xhí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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