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本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入(rù文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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