5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(c稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊hōng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(z稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊hù)住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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