怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子常(cháng)识：

公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情(qíng)况下(xià)，个人和(hé)单(dān)位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和单位(wèi)各自(zì)承当住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但(dàn)单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企gòu)买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的(de)额度(dù)首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国(guó)人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银行下(xià)调(diào)了金(jīn)融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调(diào)整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息18440大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企0元，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时(shí)间短，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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