财联(lián)社5月(yuè)5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来)85%的(de)同(tóng)意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.1好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来3%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来chí)增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表(biǎo)现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调(diào)整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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