林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地(dì)管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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