5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fán九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思g)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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