金(jīn)融界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落(luò)实(shí)党的二(èr)十大(dà)和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院(yuà卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校n)办公厅关于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投(tó卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校u)资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发(fā)行十二(èr)条”的(de)有关工作(zuò)安排，证监会指导证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露(lù)要求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公(gōng)路(lù)两大类(lèi)资产的(de)审(shěn)核(hé)和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项(xiàng)指引坚(jiān)持制度(dù)化、规(guī)范化(huà)和透(tòu)明化(huà)原(yuán)则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项(xiàng)目审核(hé)和(hé)信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一步提高市(shì)场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露要(yào)求的(de)基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运营以及评(píng)估参数设置等多(duō)维度细化了两大(dà)类资产的审核关注(zhù)重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一(yī)步，证(zhèng)监会(huì)将指(zhǐ)导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台定期报告(gào)和临时公(gōng)告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房等(děng)大(dà)类资产审(shěn)核及信息披露规(guī)则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化(huà)市场监管和投资(zī)者保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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