5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重为120万元。

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