刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗g>全国累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严(yán)跃(yuè)进表示(shì)我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产(chǎn)领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不(bù)动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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