5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等(děng)联合发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见陈睿怎么了，b站陈睿事件》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（陈睿怎么了，b站陈睿事件至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 陈睿怎么了，b站陈睿事件