今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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