5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育(y一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月ù)未成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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