怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各(gè)自(zì)承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅(zhái)公积金份额不(bù)得低(dī)于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够(gòu)借款的额(é)度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量(liàng)的年(nián)的公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一(yī)切(qiè)的本(běn)金和(hé)利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公(gōng)积金借(jiè)款额(é)度乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节p>

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