每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度(dù)的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江，似(shì)乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业(yè)营(yíng)收(shōu)规(guī)模始终(zhōng唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗)在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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