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本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎn三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因g)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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