今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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