5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深姜子牙活了多少岁入(rù)实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决姜子牙活了多少岁定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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