林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以(y大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么ǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接(j大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么iē)为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么