怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查(chá)能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元600毫升等于多少斤水，800ml是多少水核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不600毫升等于多少斤水，800ml是多少水超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)够借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还的，即在第(dì)21年，一600毫升等于多少斤水，800ml是多少水(yī)切(qiè)的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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