4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的(de)合(hé)法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规(guī)范(fàn)性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据(jù)联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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