每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投(tóu索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的)资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤(fèn)怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的)宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然(rán)人(rén)投资(zī)设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不(bù)是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的(de)业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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