林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户的。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dì水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼ng)手续的一(yī)方可以要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼p>

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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