今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏(cáng)关(guān)注本站。

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