4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备了出台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况(k美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗uàng)。

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