5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在(zài)上海市(shì)连续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施差(chà)异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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