金融(róng)界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利(lì)率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市(shì)场修复的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放。

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