每(měi)座(zuò)城市都有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元(yuá37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmn)收(shōu)购南(nán)江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指(zhǐ)责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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