金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率均(jūn)与(yǔ)上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三(sān)四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的(de)关键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低(dī)二(èr)套房贷利(lì)率，促进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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