林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

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　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得(dé)土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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