5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本(印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有běn)市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēn印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有g)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有>

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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