5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄)取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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