昔(xī)日“私募一哥(gē)”徐翔近日接受采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去(qù)年营收仅2亿元(yuán)左右的中小房企(qǐ)华丽(lì)家族吸引了众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价触(chù)及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族5月16日股价(jià)表现不俗(sú)，但其当前股价距离巅峰时期仍相(xiāng)差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)”的(de)原因之一。数据(jù)显(xiǎn)示，华丽家(jiā)族2015年时的(de)股价最(zuì)高(gāo)点为30.75元，目前股价与当时相(xiāng)比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华(huá)丽家族基本面不满意，并(bìng)有(yǒu)意(yì)向公司提(tí)名新董(dǒng)事，以监督华(huá)丽家(jiā)族向新兴(xīng)高科(kē)技(jì)行业转(zhuǎn)型发(fā)展(zhǎn)，进而稳定公司基(jī)本面及股价，徐翔已向华丽家族提名(míng)新董事议案(àn)。不(bù)过，其议(yì)案目前并未得(dé)到华(huá)丽家族方(fāng)面采纳(nà)。

　　据(jù)华(huá)丽家族披露，公司将于5月17日召开股东大会，从目前公布的董事会议案来中国为什么叫兔子国看(kàn)，并未新增相关(guān)临时提案。最终徐翔向华丽家族提名新(xīn)董事(shì)的议(yì)案，会否(fǒu)在5月17日股(gǔ)东大会上进(jìn)行审议，答(dá)案仍有待于股东会(huì)上(shàng)披(pī)露(lù)。

　　一(yī)季度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华丽家族由上海南(nán)江(jiāng)企(qǐ)业发展有限公(gōng)司（南江集团前身）和四位自然(rán)人，于2001年1月(yuè)投(tóu)资(zī)设立，注册资本5000万元。

　　通过(guò)借壳新(xīn)智科技股份有(yǒu)限公司(sī)，华丽家族2008年实现上市，公司核心业(yè)务为住宅地产开(kāi)发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等(děng)相(xiāng)关(guān)产业。

　　与(yǔ)华丽家(jiā)族(zú)股价表现相对(duì)应的(de)是，近几年其(qí)地产主营业务的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家族近些年业务规模没(méi)有做起(qǐ)来(lái)，发展得一(yī)般。目前华丽家族在上海没有项目，项目(mù)集(jí)中在苏州和(hé)遵义(yì)。”同策研究(jiū)院研究(jiū)总(zǒng)监宋红卫(wèi)称。

　　宋(sòng)红卫(wèi)进一(yī)步称，华丽家族(zú)也有意在(zài)上海拿地，但一直未拿到(dào)合适地块。究其(qí)原因，一方面(miàn)是上(shàng)海拿地(dì)资金(jīn)压力(lì)较大，另一方面是上海(hǎi)对开(kāi)发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有报名(míng)。在静安区(qū)中兴社(shè)区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获中国为什么叫兔子国得(dé)参拍资格(gé)，但最终不(bù)敌越秀地(dì)产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言(yán)，未(wèi)来还想(xiǎng)走中国为什么叫兔子国规模(mó)之路很难行得通，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年到(dào)2022年营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽家(jiā)族仅实现签约面(miàn)积300平方米，与2022年同期(qī)持平(píng)；实现(xiàn)签约金额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升(shēng)24.41％。虽然其营(yíng)收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于(yú)上市(shì)公司股东的(de)净利(lì)润亏损(sǔn)1246.75万元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方面，截至(zhì)2022年12月(yuè)31日，华(huá)丽家族土(tǔ)地储备(bèi)面积(jī)为8.53万平(píng)方米(mǐ)，包含苏州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以(yǐ)及遵义项目待(dài)开发(fā)土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业(yè)”

　　纵观华丽家族近十(shí)年公司(sī)发展(zhǎn)，其(qí)有过(guò)多(duō)次“不务正业”的转型(xíng)经历(lì)，这或(huò)是导致其主营业(yè)务规模并未有较大(dà)起色的(de)重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族不仅投资了生物医药企(qǐ)业(yè)，还涉(shè)足了实(shí)控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。2014年更(gèng)是宣布“去房地产化”，跨(kuà)界投资了机器人、石(shí)墨烯、临近(jìn)空(kōng)间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公(gōng)开发行股票募(mù)资，以(yǐ)5.60元/股(gǔ)的发行价(jià)格定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下(xià)的上海泽熙(xī)增煦成为(wèi)华丽家族非公开发行(xíng)股票最大认购(gòu)户(hù)，认(rèn)购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族第(dì)二大股东。

　　完(wán)成非公开发行股份(fèn)后，华丽(lì)家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购(gòu)了华泰(tài)长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门(mén)国(guó)际银行股(gǔ)份有限公司(sī)。正是在这一年(nián)，华丽家族(zú)股价迎来了“高光(guāng)”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后，连续13个一字涨停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参(cān)与(yǔ)定增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其收益率超过(guò)6倍，持有股票的总市值超(chāo)过20亿元(yuán)。

　　不(bù)过(guò)，华(huá)丽家族高股价(jià)未能持续太久。徐(xú)翔入狱后(hòu)，该公司股价逐渐下跌，华丽(lì)家族也成为(wèi)徐翔(xiáng)“概念股”市(shì)值缩水(shuǐ)最多的股(gǔ)票。截至(zhì)5月16日收(shōu)市，上海泽熙(xī)增煦持有的华丽家族股票(piào)市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概(gài)念”进行(xíng)炒作，上交所对该(gāi)公司(sī)及有关责(zé)任人下达(dá)了(le)通(tōng)报批评的(de)纪律处(chù)分决(jué)定(dìng)。

　　近几年，除了去年将华泰(tài)长(zhǎng)城期货(huò)40％股(gǔ)份出售给华泰证券(quàn)，华(huá)丽(lì)家族在资本(běn)市场一直较为低调。

　　业内认为，如果不是徐翔归(guī)来后展开一系列动作(zuò)，华(huá)丽家(jiā)族未必会受到如(rú)此高的关注度。而对华丽家族来说，未来能否实现华丽(lì)转身，仍存在不小的(de)疑问(wèn)。

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