林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活(h免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费uó)知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建必要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登(dēng)记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体资(zī)源，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费