金融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回落陈睿怎么了，b站陈睿事件91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下(xià)降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调(diào)，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求释放。

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