每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会表(biǎo)决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至(z蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的hì)今仍有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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