今天给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zh可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁í)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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