5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市(shì)可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表p>

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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