大家好，听(tīng)说过(guò)上海云锦东方吗？没听过的话，说明你(nǐ)跟泰勒一样(yàng)比较穷，还(hái)得加倍努(nǔ)力挣钱(qián)。

　　一(yī)起来(lái)看看咋(zǎ)回事。

　　亿(yì)万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期(qī)，财经圈内最(zuì)火的不是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募(mù)大V吴悦风老师在微(wēi)博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友约好了来北京小聚(jù)，突然说来不(bù)了(le)了，我以为有(yǒu)什么情(qíng)况多问一句。他说：他在忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘(pán)甚至(zhì)还(hái)影响(xiǎng)了(le)近期(qī)的股市。有分析师称，云锦东(dōng)方的(de)打新，直(zhí)接随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么把(bǎ)市场带回(huí)调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹(chóu)截止的(de)最后半天，人(rén)气依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入(rù)口已排(pái)起约100米的(de)队伍(wǔ)。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严(yán)”的冻资要求：500万认(rèn)购金，首套(tào)900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资证明需要(yào)徐汇区的银行网点，外加要求一年内的流(liú)水(shuǐ)单，也(yě)是上海积分制以来首(shǒu)个要求银行流水的新盘。

　　易(yì)居研究(jiū)院副(fù)院长杨红旭称，为提(tí)高认购(gòu)门槛，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛(kē)刻(kè)要求，但(dàn)套利的土(tǔ)豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队(duì)买(mǎi)房？原因很简单，价格倒挂了(le)。

　　公(gōng)开信息显(xiǎn)示(shì)，位(wèi)列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期，共推(tuī)售105套房源(yuán)，包含洋(yáng)房、别墅，备(bèi)案均价高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交(jiāo)记录来(lái)看，云锦(jǐn)二期去年至今的成(chéng)交(jiāo)均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一(yī)套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万(wàn)！据一(yī)些购房(fáng)指南(nán)分析，以本次的均套面(miàn)积355平(píng)为例，按照当(dāng)下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根据此次的(de)认(rèn)购火爆程度，预计该(gāi)批(pī)次(cì)的云锦(jǐn)东(dōng)方会成为上海(hǎi)积(jī)分制以(yǐ)来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分户，也(yě)就(jiù)意味着名下无房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为了(le)打(dǎ)新而卖(mài)掉所有旧房，或者利用代(dài)持、假离婚(hūn)假结婚等方(fāng)式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲(dūn)出(chū)了猛料(liào)。据说，黄(huáng)牛(niú)两种主要操作随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么(zuò)方式(shì)：结(jié)婚以及代持。其中，结婚的方式主要(yào)针(zhēn)对(duì)积分(fēn)不够的购(gòu)房者(zhě)，找满分者(zhě)结婚(hūn)，以家庭(tíng)为单位得以高分入围；代(dài)持则是先以别人的名义购房，以后通过交易等方式将(jiāng)产证进行(xíng)变更。

　　据(jù)说(shuō)被工作人员认出是黄牛(niú)之后(hòu)，黄牛上来就是一句话(huà)：我结婚，合(hé)理合情合法(fǎ)，你(nǐ)凭(píng)什么不让(ràng)我认筹！

　　中原地产首席分析师张大(dà)伟称，这几天(tiān)关于房地产市场的头条新闻(wén)非(fēi)常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫(fū)妻排(pái)队(duì)打新(xīn)几千万豪宅的(de)。

　　张大(dà)伟分(fēn)析，房(fáng)地产市场(chǎng)的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧(sàng)失(shī)投资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同一(yī)个城市内(nèi)部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房库存巨(jù)大且创了新(xīn)高。中国楼市已经进入了总量过(guò)剩(shèng)，供求关系强弱(ruò)分化比较(jiào)明显的情况，特别是在(zài)人口(kǒu)出生率(lǜ)没出现转折的(de)背景下，楼(lóu)市供应过剩(shèng)的(de)行情应该会存在非(fēi)常长一(yī)段时间。一二(èr)线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市(shì)个别城市好地段还(hái)能涨，经济太(tài)弱，没人(rén)流入的城市可(kě)能永远也(yě)不会涨了(le)，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么