5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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