今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思2>

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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